Wynajem magazynu – 5 powodów, dla których warto zdecydować się na wynajęcie powierzchni magazynowej

Wybudowanie obiektu magazynowego to szeroko zakrojona inwestycja. Nawet jeśli wybierzesz technikę szybkiej budowy hali magazynowej i masz już zespół ekspertów, którzy przeprowadzą wszystkie prace, zanim będziesz mógł w pełni eksploatować obiekt może minąć nawet kilkanaście miesięcy. Pytanie brzmi więc: czy na pewno masz tyle czasu, aby czekać z uruchomieniem lub przeniesieniem swojej działalności? Każdy kolejny miesiąc opóźnienia może generować poważne straty i kosztować Cię zmarnowanie wielu szans biznesowych.

Magazyny na wynajem są dostępne właściwie „od zaraz”. Do obiektu bardzo często możesz wejść tuż po podpisaniu umowy lub – jeżeli masz specyficzne oczekiwania wobec przestrzeni – po jej zaadaptowaniu przez wynajmującego na Twoje potrzeby. 

Budowa magazynu od zera czy remont i rozbudowa już stojącego obiektu to bardzo kosztowne operacje, w których realizację trzeba zaangażować wielu fachowców. Począwszy od architekta, przez ekipę budowlaną, aż po specjalistów, którzy zajmą się dostosowaniem przestrzeni. Pytanie więc: czy stać Cię na poniesienie takiego wydatku i czy jest on realnie uzasadniony?

Wynajem magazynu oznacza konkretne, stałe opłaty, których wysokość jest adekwatna do Twoich możliwości. Współpraca z dobrym doradcą ułatwi Ci wynegocjowanie atrakcyjnej stawki czynszu w obiekcie wysokiej klasy, co pozwoli na optymalizację kosztów i ich stabilizację.

Magazyny na wynajem, a w szczególności nowoczesne magazyny klasy A, znajdują się w najbardziej strategicznych lokalizacjach – zapewniających łatwy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych i efektywną realizację procesów logistycznych. Tymczasem pozyskanie terenu pod inwestycję w miejscu, które spełni Twoje oczekiwania, może być poważnym wyzwaniem i wymagać poniesienia bardzo wysokich kosztów zakupu działki.

Chociaż może się wydawać, że magazyn do wynajęcia to rozwiązanie krótkoterminowe, w rzeczywistości jest zupełnie inaczej. Obecnie wynajmujący magazyny stawiają na długofalową współpracę z najemcami. Taką, która trwa minimum 3 lata. Najczęściej umowy są podpisywane na 5 lat z możliwością ich dalszego przedłużenia. 

Taka perspektywa czasu daje poczucie bezpieczeństwa – masz gwarancję, że przez ten okres nie zostaniesz zmuszony do opuszczenia zajmowanej przestrzeni. Masz także pewność, że w tym czasie poziom stawki czynszu nie ulegnie zmianie. Dodatkowo możesz liczyć na atrakcyjne zachęty finansowe, przykładowo w postaci częściowego zniesienia opłat za miejsca parkingowe. Jednocześnie, jeśli w tym czasie wytyczysz nowe kierunki rozwoju firmy, możesz po zakończeniu okresu umowy podjąć decyzję o relokacji – np. do innego miasta.

Wynajmujący obiekty magazynowe doskonale rozumieją, że każdy z ich klientów ma inne preferencje i oczekiwania odnośnie do wyposażenia czy zagospodarowania dostępnej przestrzeni. Dlatego nie musisz obawiać się, że wynajęcie magazynu oznacza konieczność pójścia na duże kompromisy. Możliwa jest adaptacja przestrzeni do Twoich potrzeb operacyjnych i biznesowych – na przykład wydzielenie w magazynie biura o odpowiedniej powierzchni czy wykorzystanie instalacji, które stworzą optymalne warunki przechowywania składowanych towarów. Tak duża elastyczność jest możliwa również dlatego, że profesjonalne magazyny klasy A są bogato wyposażone i dostosowane do aktualnych realiów działalności.

O elastyczności można też mówić w szerszej perspektywie. Bardzo często, jeśli wraz z upływem czasu zmieniają się Twoje potrzeby odnośnie do sposobu wykorzystania powierzchni magazynowej, możesz poszerzyć współpracę z właścicielem obiektu. W sprzyjających okolicznościach możliwe jest np. zwiększenie dostępnej przestrzeni (choćby wówczas, gdy akurat zwalnia się magazyn obok Twojego) czy jej doposażenie.

Jak zatem widzisz, wynajem przestrzeni magazynowej może być rozsądną inwestycją – zarówno ze względów ekonomicznych jak i logistycznych. Kluczem do sukcesu jest nawiązanie współpracy z właściwym partnerem, a zatem wynajmującym, który jest elastyczny wobec najemców i dysponuje obiektami klasy, której oczekujesz.

Potrzebujesz wsparcia w znalezieniu najlepszego magazynu na wynajem? Skontaktuj się z nami. Znajdziemy obiekt odpowiadający Twoim potrzebom i pomożemy wynegocjować najkorzystniejsze warunki najmu. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży, służymy też eksperckim wsparciem merytorycznym – doradzimy rozwiązania, adekwatne do specyfiki Twojego biznesu. Zapraszamy!