Magazyny klasy A – co cechuje nowoczesne magazyny w wysokim standardzie?

Jeśli prowadzisz działania logistyczne i zarządzasz procesami magazynowymi, bez względu na branżę, potrzebny Ci jest nowoczesny magazyn. Od tego, jaką powierzchnię składowania i przeładunku wybierzesz, zależy zarówno bezpieczeństwo towarów, jak i sprawny przebieg procesów. Dlatego najlepszy wybór to magazyn klasy A. Charakterystyka tego obiektu determinuje jego cechy funkcjonalne. Zobacz, jakie wymagania musi spełnić, aby uzyskać wysoką klasę.

Nowoczesne magazyny w Łodzi i okolicach – tylko wyselekcjonowane oferty!

Pomimo wysokich kosztów budowy, które sprawiają, że obiekty magazynowe klasy A są droższe dla potencjalnych nabywców lub najemców, cieszą się one znacznym zainteresowaniem na polskim rynku. Powody tego zjawiska wynikają częściowo z rosnącej popularności zakupów online oraz z dużej różnorodności i wysokich wymagań dotyczących przechowywania i dystrybucji produktów. Dodatkowo wiele firm zmuszonych jest do działania w przestrzeni logistycznej o wysokich standardach, dlatego decyduję się one na wynajem powierzchni w nowoczesnych magazynach.

Jednak trzeba podkreślić, że wysoki, nowoczesny standard magazynów klasy A, uzasadnia relatywnie wysoką cenę wynajmu, a ponadto przynosi dodatkowe korzyści najemcom – dobrze zlokalizowany i wyposażony magazyn podnosi bezpieczeństwo pracy oraz wzmacnia reputację marki u wszystkich interesariuszy. Współcześni przedsiębiorcy doskonale to rozumieją, dlatego magazyny klasy A cieszą się obecnie tak dużym powodzeniem.

Doki nowoczesnego magazynu horyzontnieruchomości.pl

Magazyn klasy A – definicja

Warto wiedzieć, że klasyfikacja magazynów, choć ogólnie przyjęta, nie jest regulowana przepisami prawa, a powszechnymi standardami. Jest ona stosowana zarówno przez właścicieli obiektów logistycznych, jak i wynajmujących. Warto więc wiedzieć, co dokładnie kryje się pod pojęciem „magazyny klasy A”.

Obiekty magazynowe klasy A – wymagania

Powszechnie przyjmuje się, że magazyn klasy A musi spełniać kilka podstawowych wytycznych w trzech obszarach: lokalizacji, wyposażenia oraz infrastruktury. Oto ich lista.

Lokalizacja w pobliżu drogi ekspresowej lub autostrady

Co to oznacza „w pobliżu”? Zasadniczo – im bliżej znajdują się ważne węzły komunikacyjne, tym lepiej, przede wszystkim w kontekście transportu towarów. Znacząco usprawnia to zadanie dostawcom zewnętrznym, którzy nie muszą np. przedzierać się przez centrum miasta lub poszukiwać oddalonego od głównych dróg obiektu. Dogodna lokalizacja sprzyja też przyspieszeniu operacji transportowych związanych z dojazdem pracowników.

Przyjmuje się, że magazyny klasy A znajdują się nie dalej niż 10 km od głównych szlaków komunikacyjnych.

Wysokość składowania netto w magazynie

Wysokość składowania netto to ta, na jakiej maksymalnie można umieścić palety na regałach. Im jest większa, tym wyższe systemy składowania można zastosować, a co za tym idzie – tym większą liczbę towarów przechować na dostępnej powierzchni magazynowej.

W magazynach klasy A wysokość składowania netto wynosi minimum 8 – 10 metrów.
(zatem są to już tzw. magazyny wysokiego składowania).

Istotna jest również siatka słupów w magazynie – minimalne parametry dla klasy A to 12 m x 24 m lub 12 m x 22,5 m.

W kontekście wysokości należy też wspomnieć o głębokości samego pomieszczenia przeznaczonego do składowania towarów – w magazynach klasy A zaczyna się od 60 m.

Nośność posadzki magazynu

Wyższa nośność posadzki przekłada się na większe bezpieczeństwo składowania, jak również na możliwość umieszczenia większej ilości ładunków na jednostce powierzchni.

Magazyny klasy A muszą mieć posadzki o nośności minimum 5t/m2.

Wnętrze nowoczesnego magazynu klasy a horyzontnieruchomości.pl

Przestrzenie magazynowe w wysokim standardzie cieszą się coraz większą popularnością. Magazyn klasy A zwiększa wydajność pracy i usprawnia procesy logistyczne.

Bezpieczeństwo terenu magazynu

Teren, na którym znajduje się magazyn klasy A musi być obowiązkowo ogrodzony, odpowiednio chroniony i wyposażony w nowoczesne systemy zabezpieczeń. Oczekiwane są m.in. system monitoringu, kontrola wejść i wyjść (w najnowocześniejszych obiektach można spotkać się, np. z systemem zdalnego odczytu tablic rejestracyjnych) oraz obecność fizycznych pracowników ochrony. Im lepsze zabezpieczenia, tym bezpieczniejszy jest obiekt logistyczny. Warto na to zwrócić uwagę, zwłaszcza gdy w planach jest magazynowanie towarów o wysokiej wartości.

Wymagania infrastrukturalne

Magazyn klasy A cechują:

obecność parkingu dla samochodów ciężarowych i osobowych,
dostęp do placów manewrowych,
minimum 1 dok przeładunkowy na 500 m2 lub 1000 m2

Przeczytaj także:

Wynajem hali – koszty i niezbędne dokumenty

Nowoczesny magazyn – wymagania techniczne

Z technicznej perspektywy wymaga się, aby wyposażenie magazynu klasy A obejmowało:

system przeciwpożarowy z czujnikami dymu oraz tryskaczami – ich obecność znacznie ogranicza ryzyko uszkodzenia towaru w wyniku przypadkowego zaprószenia ognia,
odpowiednie oświetlenie o natężeniu światła minimum 150 lux – dla zapewnienia komfortu pracy oraz dobrej widoczności na terenie obiektu dla pracowników,
wysokiej klasy systemu wentylacji,
dobrego ogrzewania z możliwością elektronicznej regulacji temperatury – magazyn ogrzewany jest istotny zwłaszcza, gdy w grę wchodzi składowanie towarów wrażliwych na zmiany temperatury, np. produktów spożywczych (może być potrzebna też możliwość zaadaptowania chłodni czy mroźni),
infrastruktury łącznościowej.

W najnowocześniejszych obiektach można też oczekiwać np. dostępu do infrastruktury obsługującej systemy WMS (Warehouse Management System – systemy do optymalizacji i zarządzania procesami magazynowymi).

Magazyny, które nie spełniają tych norm, są zaliczane do klasy B. Warto też wiedzieć, że sama klasa A jest też często rozdzielana na A, A+ oraz A++, jednak klasyfikacja jest różnie interpretowana. Dlatego najlepiej zweryfikować faktyczne parametry obiektu logistycznego, jego wyposażenie, infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, aby podjąć w pełni świadomą decyzję.

Przeczytaj także:

Dobre biuro nieruchomości – na co zwrócić uwagę, wybierając doradców?

Jak wynająć nowoczesny magazyn?

Samodzielne poszukiwanie nowoczesnego magazynu może być sporym wyzwaniem – ofert obiektów logistycznych jest dużo, jednak… to wcale nie jest dobra wiadomość z perspektywy klienta. Czasem trudno się jest odnaleźć w gąszczu propozycji, a odwiedzenie kilkunastu czy więcej obiektów przed podpisaniem umowy to kosztowne przedsięwzięcie.

Dlatego coraz więcej firm decyduje się na współpracę z doradcą. Eksperci:

sprecyzują Twoje oczekiwania wobec obiektu logistycznego,
wyszukają oferty pasujące do wymagań wyjściowych i wstępnie je zweryfikują,
przedstawią Ci oferty magazynów klasy A, które znajdują się w optymalnej lokalizacji i zapewniają wyposażenie oraz infrastrukturę, której oczekujesz,
skutecznie wynegocjują korzystne warunki kontraktu.

Doświadczony specjalista znajdzie dla Ciebie nowoczesny magazyn klasy A w korzystnej cenie. Chcesz się o tym przekonać? Skontaktuj się z nami i powiedz, jakiej powierzchni magazynowej szukasz. Pomożemy!